LA WANTZENAU CHARMANT 2/3 P

Les points forts :

situation, agencement, petit immeuble

BIEN VENDU !

67610 LA WANTZENAU, 6 RUE DU MERISIER : rare, 2/3 Pièces en rdc surélevé dans cadre verdoyant.
Entrée sur dégagement avec placard, un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine séparée non équipée, une chambre, un débarras, un wc séparé, une sdb avec fenêtre.

Avec une cave de 7 m² et un grand garage de 16 m².
+ parking résidants (libre d'accès).

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Libre de toute occupation !

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1164.00 et 1576.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorhin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2157
Ville	La Wantzenau 67610
Charges	187 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	56.00 m²
Surface au sol	56 m²
Séjour	24 m²
Balcon	8 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1989 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Isolation	intérieure + Double vitrage
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	2 PARKINGS VISITEURS
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	530 €/an

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67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 36 49 54
E-mail : immorhin@orange.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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