STRASBG NEUDORF SUPERGE 2P-BALCON A LOUER

Les points forts :

dernier étage, vue dégagée, pkg sous-sol, local vélos tram,

67100 STRASBOURG-NEUDORF, 21 Rue Aristide Briand, très beau 2P au 6° étage avec ascenseur offrant notamment :

- cuisine équipée ouverte sur séjour,
- balcon,
- parking en sous-sol,
- local vélos,
- tram passant devant immeuble...

NB : chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Loyer : 740 €/mois
av./charges : 125 €/mois

total mensuel : 865€

Disponible fin juin après réfection des peintures.

Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorhin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2200
Ville	Strasbourg 67100
Secteur	RTE DU RHIN/AV. JEAN JAURES
Charges	125 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	51.00 m²
Surface au sol	22 m²
Séjour	22 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1 baignoire
WC	1
Étage	6
Epoque, année	2013 Récent
État général	Rafraîchi
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	double vitrage + isolation extérieure
Stationnement int.	1 parking en sous-sol
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Autres	Local à vélo

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IMMOBILIERE DU RHIN
8 Quai des Bateliers
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 36 49 54
E-mail : immorhin@orange.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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