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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Strasbourg (67000)
194 400 € Référence VA2222-IMMORHIN

A propos de ce bien

67000 STRASBOURG GARE, 70 RUE DU FAUBOURG NATIONAL : beau 2 Pièces avec balcon dans immeuble récent, offrant toutes les commodités.
- ascenseur,
- au calme, donnant sur cour,
- chauffage et eau chaude individuels au gaz,
- une cave.

Une situation de 1er choix pour celle ou celui qui souhaite pouvoir se déplacer facilement. Tout est à proximité : tram, train, autoroutes,...

194.400 € honoraires d'agence inclus

Libre de toute occupation = idéal à titre de résidence principale ou en investissement.


NB : Un parking privatif est proposé en option dans la cour pour 10800 € honoraires d'agence inclus (accès par portail automatique rue de la Course).






Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 125 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 56
Quote part annuelle des charges 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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