STRASBOURG KRUTENAU 2 P DUPLEX A LOUER

Les points forts :

situation, luminosité, vue

67000 STRASBOURG, 45 Quai des Bateliers :

Charmant 2P duplex à louer au 4° et 5° étage sans ascenseur.
Cuisine ouverte sur séjour avec évier, frigo, 2 plaques de cuisson, rangements.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

disponible !

loyer/mois : 620 €
Av./charge/mois : 40 €
total mensuel : 660 €

Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorhin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA1790
Disponibilité	01-04-2026
Ville	Strasbourg 67000
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	34.00 m²
Surface au sol	48 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2 DUPLEX
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1850 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	intérieure et double viitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non

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IMMOBILIERE DU RHIN
8 Quai des Bateliers
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 36 49 54
E-mail : immorhin@orange.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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