STRASBG NEUDORF SUPERBE 2/3 PIECES A VENDRE

Les points forts :

situation, traversant, volumes, original

67100 STRASBOURG, 5 RUE DU WIGHAEUSEL :

Grd 2/3 PIECES traversant au 2° étage sans ascenseur offrant notamment :

- un séjour double donnant sur un balcon,
- une cuisine séparée et équipée de niveau supérieur (plan travail granit),
- une sdb originale (cf. photo),
- une grande chambre.

Nb :
- Chauffage et ecs collectifs au fioul (chaudière récente),
- ravalement de façade récent.

299.600 € honoraires d'agence inclus.

Libre de toute occupation.

A SAISIR !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorhin/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2209
Ville	Strasbourg 67100
Secteur	PROCHE PLACE ETOILE
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	73.00 m²
Surface au sol	73 m²
Séjour	30 m²
Balcon	3 m²
Pièces	3 dont 1 chambre
Chambres	1 17 m²
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui

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8 Quai des Bateliers
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 36 49 54
E-mail : immorhin@orange.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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